maison à vendre - 200m² - 3 chambres

DESCRIPTION DU BIEN

ell

MY LOFT Lux Real Estate, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente sur la commune de ELL une MAISON MITOYENNE disponible de suite, sur un terrain cadastré de 2ares20ca, d'une superficie de +/- 200 m2 se composant d'un RDC, d'un premier et deuxième étage, le tout aménagé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Un hall d'entrée
- Un grand garage 2 VL
- Un espace buanderie/chaufferie
- terrasse et jardin

PREMIER ETAGE
- Un hall de jour
- Un double living
- Un cuisine entièrement équipée accès terrasse
- Un WC séparé carrelé avec lave main

DEUXIEME ETAGE
- Un hall de nuit
- Trois belles chambres à coucher
- 1 salle de bain équipée entièrement carrelée avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque.

Cette belle construction de qualité est réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A-A MAISON TRADITIONNELLE comparable aux normes PASSIVES, ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes :
- Gros-œuvre en construction ISOTEX Haute performance. Il s'agit d'un bloc de coffrage en bois ciment avec isolant intégré passage du béton coulé tous les 6 rangs. La paroi est complétée par le remplissage et chaînage en béton armé. Plus d'infos techniques sur le site www.isotex.com.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage,
- Volets roulants motorisés,
- panneaux photovoltaïques
- VMC double flux
- Dalles pleines en béton de 25 cm , isolation sol mousse polyuréthanne projetée + Chappe
- Granit et carrelages sur tous les sols
- Etc

Pour plus de renseignements ou une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au :
Agence : (+352) 26 65 08 17
Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée