appartement à louer - 50.04m² - 1 chambre

DESCRIPTION DU BIEN

amnéville

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent en EXCLUSIVITÉ, sur la commune très prisée d'Amnéville-Les-Thermes, un superbe appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue.

Situation idéale :
- À seulement 2 minutes de la Cité des Loisirs d'Amnéville-Les-Thermes
- À 5 minutes de la gare SNCF d'Hagondange
- À 7 minutes du futur hôpital privé du groupe ELSAN
- À proximité immédiate des groupes scolaires et de toutes commodités

Composition de l'appartement – Superficie : 50,04 m²

Cet appartement très lumineux se compose de :
- Un hall d'entrée avec placards encastrés de +/- 4,16 m²
- Un spacieux espace de vie de +/- 31,71 m² comprenant une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée en électroménager, avec accès direct à un agréable balcon de +/- 6,01 m²
- Une belle chambre de +/- 10,43 m² avec sa salle de bain privative de +/- 2,84 m² comprenant : une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes
- Un wc séparé avec lave-mains de +/- 1.20 m²
Annexes
- 2 places de parking extérieures privatives
- Stationnement libre supplémentaire pour les invités

Prestations & équipements :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets motorisés
- Chauffage au gaz
- Climatisation réversible
- Adoucisseur d'eau

Modalités de location :
- Disponibilité : 15 juillet 2026
- Loyer mensuel + charges : 890 €
- Charges : 0 € (les consommations énergétiques restent à la charge du locataire auprès des fournisseurs)
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 824 €
Honoraires locataire :
- Constitution du dossier, visites, rédaction du bail : 400,32 € TTC
- État des lieux : 150,12 € TTC

Conditions de solvabilité:
- Revenus nets minimum : 3 fois le montant du loyer
- Contrat de travail : CDI avec période d'essai validée

Visites uniquement sur présentation d'un dossier favorable.

Alors contactez-nous sans plus tarder pour une visite ou pour une demande de renseignements complémentaires :

MISITI Romain : (+352) 691 532 067

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.

MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17

(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée