maison à vendre - 111m² - 3 chambres

DESCRIPTION DU BIEN

talange

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITE :

Cette belle maison récente, construite en 2020, ne manquera pas de vous séduire, coup de cœur garanti !

Implanté dans le quartier très prisé et résidentiel du DOMAINE DU PORT à TALANGE à seulement 15 km de METZ et 12 km de THIONVILLE et proximité immédiate des infrastructures :

- à 5 minutes de la gare SNCF de Maizières-Lès-Metz et de la gare SNCF d'Hagondange
- à 5 minutes du futur hôpital privé du groupe ELSAN
- à 2 minutes de la Zone commercial Marques Avenue
- à 2 minutes des Groupes scolaires et Axes autoroutiers
- à 10 minutes en voiture de la Cité des Loisirs d'Amnéville-les-Thermes

Laissez-vous charmer par cette ravissante maison au design chic et contemporain, offrant une surface totale 111 m², implantée sur un terrain de 4.72 ares.

DESCRIPTION DE LA MAISON :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-HALL D'ENTRÉE de +/- 3.95 m²
- Une lumineuse et spacieuse PIECE DE VIE de +/- 27.90 m², comprenant une CUISINE entièrement équipée en électroménagers et LIVING/SALLE A MANGER avec un accès direct vers une TERRASSE et son JARDIN
- Un WC séparé de +/- 4.65 m² avec lave-mains

ÉTAGE +1 :

- HALL DE NUIT de +/- 4.40 m²
- Une première CHAMBRE de +/- 17.70 m²
- Une seconde CHAMBRE de +/- 9.70 m²
- Une troisième CHAMBRE de +/- 10.25 m²
- Une magnifique SALLE DE BAIN comprenant une douche, une baignoire, meuble vasque avec rangements complémentaires, chauffe serviette, wc et faïence toute hauteur

ANNEXES PRIVATIFS :

- 1 GARAGE box fermé de +/- 19.05 m² avec porte motorisée, avec la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à la grande hauteur sous plafond.
- 2 emplacements extérieurs privatifs

EXTERIEURS :

- Profitez d'un joli jardin, idéal pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Entièrement clôturé, il offre un cadre intime et agréable, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

AUTRES INFORMATIONS :

- Chauffage au gaz
- Fenêtres double vitrages châssis PVC avec volets motorisés
- Carrelage au sol
- Aucun travaux à prévoir
- Fibre optique
- Garanties décennales jusque 2030
- De nombreuses places de stationnement libre devant la maison
- DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs.

Intéressés ? Veuillez nous contacter sans plus tarder:
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24.
(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)
MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17
MISITI Romain : (+352) 691 532 067

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée