dépôt à vendre - 800m²

DESCRIPTION DU BIEN

lexy

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE , vous présentent à la vente :

UN ENTREPÔT COMMERCIAL DE ± 800 M² SUR 38 ARES DE TERRAIN – INVESTISSEMENT LOCATIF – ZONE COMMERCIALE DE LEXY

Cet entrepôt commercial d'une superficie d'environ 800 m2 est implanté sur un terrain de 38 ares et offre un large potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités de stationnement grâce à un grand parking.

SITUATION STRATÉGIQUE :
Situé dans la zone commerciale et d'activité de Lexy, bénéficiant d'un fort passage quotidien et d'une belle visibilité.
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ :
- Bien vendu avec bail commercial en cours
- Revenus locatifs : ± 6 700 € HT / mois
- Taxe foncière : ± 5 100 € / an

Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur, avec rendement immédiat et emplacement recherché.

Prix F.A.I à charges vendeurs.

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder :
Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613
MY LOFT LUX REAL ESTATE : ( 352) 26 65 08 17
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : ( 33 ) 03 72 52 05 24
(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée