MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg vous présente une très belle OPPORTUNITE pour entrepreneurs et investisseurs !
À vendre : un plateau de bureaux fonctionnels à Bascharage au cœur de la Zone artisanale & commerciale " OP ZAEMER "
EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! Situé au cœur de la dynamique zone « Op Zaemer » à Bascharage (commune de Käerjeng), à seulement 5 minutes à pieds de la gare CFL de Bascharage, et à proximité immédiate des frontières BELGIQUE & FRANCE. Une localisation idéale pour attirer clients, partenaires ou collaborateurs transfrontaliers.
AMENAGEMEMENTS INTERIEURS : - Hall d'accueil chaleureux et professionnel - 3 bureaux individuels modulables selon vos besoins (espaces de travail, salle de réunion, open-space, etc.) - Une kitchenette - Sanitaires privatifs
EXTERIEURS : - 3 emplacements de parking privatifs devant le bâtiment, inclus dans le prix - AVANTAGES CLES : - Aucun bail emphytéotique - Bureaux immédiatement exploitables - Opportunité de rendement locatif - Convient parfaitement pour professions libérales, PME, start-ups, bureaux de représentation ou cabinets spécialisés
PRIX DE VENTE : 375.000 € H.T.V.A.
Pour plus de renseignements sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter : Mme Marisol LOPEZ au (+352) 621 359 613 Agence bureau au (+352) 26 65 08 17
82 m²
