appartement à vendre - 91m² - 2 chambres

DESCRIPTION DU BIEN

differdange

!!! SOUS COMPROMIS !!!

*** MANDAT EXCLUSIF ***

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à DIFFDERDANGE à la vente et en exclusivité :

Dans une résidence de seulement 9 lots, UN SUPERBE APPARTEMENT MODERNE +/- 91 M2 habitables. Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'une exposition SUD-OUEST et donnent sur une agréable terrasse de +/ 20 m2 qui longe tout l'appartement. Ce bel appartement se situe sur la façade arrière de la résidence, vous pourrez ainsi profiter du calme et d'une vue dégagée.
Atout de l'appartement : proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Grands Axes routiers à 2 mn en voiture.

COMPOSITION DE L'APPARTEMENT-TERRASSE

- Vous serez agréablement surpris par son hall d'entrée très spacieux qui distribue toutes les pièces de l'appartement avec au sol du carrelage grès Céram couleur anthracite.

- Un double living accès terrasse avec au sol un beau parquet contemporain.

- Une cuisine très moderne couleur taupe entièrement équipée avec de nombreux rangements et tout l'électroménager nécessaire. Hotte aspirante avec extraction extérieure. Au sol du carrelage grès Céram couleur anthracite. Accès direct sur terrasse.

- Un WC séparé avec lave-mains.

- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, murs carrelés jusqu'aux plafonds avec faïence murale, meuble lavabo-vasque.

- 2 belles chambres à coucher avec grandes fenêtres donnant sur terrasse, parquet bois au sol.

ANNEXES :
- Un grand box garage fermé de +/-17 m2 avec au sol une trappe de vidange et stockage de pneus, idéal pour mécaniciens. Le garage dispose également d'une cheminée ( pour extraction des vapeurs ou grillades). Porte motorisée.
- 1 CAVE PRIVATIVE 2,90 m2
- Dans communs, un espace buanderie
- Dans communs, un espace local à poubelles

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage au gaz, Chaudière Viessmann récente
- Fenêtres châssis PVC bicolore (intérieur blanc/extérieur noir), TRIPLE VITRAGE !!!
- Volets PVC roulants
- Ballon d'eau chaude électronique 200 litres, INDIVIDUEL pour l'appartement
- Toiture de la résidence neuve (ZINC)
- Façade récente
AUCUN GROS TRAVAUX A PRÉVOIR DANS LA RESIDENCE.

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter sans plus tarder Mme Marisol LOPEZ +352 621 359 613

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée